Estimation théorique
Impasse des Aubinieres,27230 Piencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Aubinieres,27230-Piencourt indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.200€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.200€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 44 | LES GRANDES AUBINIERES | 6 | 104 | 0 | 93000€ | 894€ |
2022-06-24 | 13 | RTE DES AUBINIERES | 2 | 65 | 500 | 100000€ | 1538€ |
2021-10-29 | 39 | LES GRANDES AUBINIERES | 2 | 50 | 5494 | 200000€ | 4000€ |
2019-11-22 | 19 | RTE DE LA BOULANGERIE | 6 | 161 | 188 | 300000€ | 1863€ |
2019-07-25 | 33 | LA LAMPERIERE | 2 | 70 | 9522 | 214000€ | 3057€ |
2021-08-24 | 102 | RTE DU PENSIONNAT | 16 | 470 | 3350 | 686806€ | 1461€ |
2022-07-07 | 6 | IMP DE LA LAMPERIERE | 6 | 120 | 2000 | 205300€ | 1711€ |
2021-04-22 | 29 | LA LAMPERIERE | 4 | 88 | 1500 | 135000€ | 1534€ |
2021-05-17 | 28 | PIENCOURT | 4 | 58 | 384 | 86000€ | 1483€ |
2019-07-16 | 51 | RTE DE LA VACHERIE | 6 | 126 | 358 | 322000€ | 2556€ |
2022-10-25 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 178 | 824 | 271350€ | 1524€ |
2021-10-29 | 14 | PIENCOURT | 4 | 150 | 785 | 170000€ | 1133€ |
2023-01-19 | 19 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 121 | 0 | 232500€ | 1921€ |
2020-10-29 | 50 | LES BAS BUISSONS | 2 | 49 | 0 | 60000€ | 1224€ |
2020-10-17 | 65 | LA HEROUDIERE | 2 | 95 | 8253 | 184500€ | 1942€ |
2020-06-16 | 61 | LA HEROUDIERE | 3 | 51 | 1643 | 164000€ | 3216€ |
2021-01-26 | 58 | LA TIRONNERIE | 4 | 92 | 2000 | 406000€ | 4413€ |
2020-11-27 | 3 | CHE DES VALLOTS | 2 | 35 | 46 | 127000€ | 3629€ |
2022-12-13 | 323 | RTE DE CORMEILLES | 2 | 50 | 260 | 100000€ | 2000€ |
2020-02-19 | 12 | CHE DU PETIT CAFE | 6 | 300 | 2000 | 610000€ | 2033€ |
2019-05-16 | 16 | CHE DE LA COTELLERIE | 2 | 55 | 34 | 83000€ | 1509€ |
2021-02-11 | 42 | RTE DE SAINTE ANNE | 2 | 71 | 2000 | 260000€ | 3662€ |
2021-08-31 | 33 | RTE DE SAINTE ANNE | 5 | 96 | 310 | 265000€ | 2760€ |
2020-08-31 | 2848 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 145 | 96 | 250000€ | 1724€ |
2020-10-16 | 4 | LA BIZETIERE | 4 | 90 | 500 | 158400€ | 1760€ |
2021-09-23 | 20 | CHE DE LA FONTAINE BULLET | 4 | 100 | 120 | 273000€ | 2730€ |
2019-10-17 | 304 | RUE DES LANDES | 5 | 190 | 140 | 388000€ | 2042€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DE SAINT LEGER | 5 | 90 | 500 | 112500€ | 1250€ |
2020-03-11 | 39 | BOIS DE MAILLOC | 4 | 97 | 210 | 210460€ | 2170€ |
2020-10-16 | 6 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 151 | 1521 | 360000€ | 2384€ |
2020-05-19 | 35 | RUE DES VORETS | 5 | 166 | 0 | 360000€ | 2169€ |
2021-12-23 | 35 | RUE DES VORETS | 5 | 166 | 500 | 440000€ | 2651€ |
2020-12-19 | 622 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 111 | 2500 | 260000€ | 2342€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 56 | 4160 | 45000€ | 804€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 617 | 115000€ | 1127€ |
2023-03-16 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 47 | 779 | 50000€ | 1064€ |
2019-06-26 | 96 | IMP DU CHATEAU | 4 | 114 | 0 | 166638€ | 1462€ |
2022-10-17 | 96 | IMP DU CHATEAU | 4 | 114 | 500 | 550000€ | 4825€ |
2022-06-15 | 87 | RUE DE LA COTE | 5 | 140 | 105 | 135400€ | 967€ |
2020-12-18 | 15 | LA MAUDUITIERE | 3 | 102 | 156 | 192000€ | 1882€ |
2022-01-21 | 82 | RUE DE LA COTE | 5 | 128 | 1360 | 300000€ | 2344€ |
2019-10-11 | 93 | RUE DE LA COTE | 7 | 198 | 2373 | 325000€ | 1641€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 6990 | 340500€ | 2724€ |
2021-12-13 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 6990 | 615000€ | 4920€ |
2022-10-27 | 727 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 148 | 76 | 260000€ | 1757€ |
2019-09-14 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 8896 | 200000€ | 1000€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 57 | 8630 | 293000€ | 5140€ |
2019-11-20 | 2 | CHE DE BREVAL | 4 | 143 | 1410 | 220000€ | 1538€ |
2021-03-02 | 2 | CHE DE BREVAL | 4 | 143 | 1410 | 330010€ | 2308€ |
2020-09-26 | 480 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 181 | 1000 | 215930€ | 1193€ |
2020-12-23 | 153 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 120 | 440 | 102500€ | 854€ |
2019-11-21 | 432 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 500 | 80000€ | 1143€ |
2022-07-08 | 376 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 220 | 179600€ | 1796€ |
2023-03-31 | 148 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 96 | 78 | 270000€ | 2813€ |
2022-06-09 | 147 | RTE DE CORMEILLES | 2 | 80 | 93 | 169500€ | 2119€ |
2020-06-12 | 586 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 147 | 3740 | 541500€ | 3684€ |
2022-03-01 | 171 | LA BOFFETIERE | 6 | 148 | 2712 | 340000€ | 2297€ |
2020-02-11 | 49 | LA BOFFETIERE | 3 | 90 | 4358 | 68000€ | 756€ |
2021-12-27 | 1197 | RTE DES BOIS | 5 | 92 | 500 | 136026€ | 1479€ |
2019-09-24 | 1197 | RTE DES BOIS | 5 | 92 | 815 | 181030€ | 1968€ |
2021-06-05 | 1197 | RTE DES BOIS | 5 | 92 | 815 | 272051€ | 2957€ |
2021-11-09 | 1245 | RTE DES BOIS | 5 | 70 | 48 | 180000€ | 2571€ |
2020-09-04 | 36 | LE BEAUDROUET | 1 | 35 | 1230 | 100000€ | 2857€ |
2021-11-29 | 581 | RUE HUGUENOT | 3 | 119 | 173 | 260000€ | 2185€ |
2021-05-20 | 24 | RUE DU VALDORGERE | 2 | 23 | 500 | 80000€ | 3478€ |
2020-03-12 | 25 | RUE DU VALDORGERE | 4 | 155 | 500 | 353000€ | 2277€ |
2022-02-21 | 70 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 110 | 76 | 340000€ | 3091€ |
2020-12-22 | 1572 | RTE DES BOIS | 5 | 120 | 60 | 295000€ | 2458€ |
2021-12-17 | 1 | LES VAUX | 3 | 71 | 1120 | 144000€ | 2028€ |
2020-10-09 | 43 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 119 | 2000 | 253000€ | 2126€ |
2020-11-20 | 214 | RUE DU CAHOT | 6 | 258 | 2063 | 355000€ | 1376€ |
2020-09-18 | 1350 | RTE DES HAUTES TERRES | 3 | 142 | 137 | 134000€ | 944€ |
2020-10-15 | 175 | RUE DU CAHOT | 2 | 51 | 500 | 85000€ | 1667€ |
2022-01-13 | 163 | RUE DU CAHOT | 5 | 167 | 1385 | 276500€ | 1656€ |
2021-02-12 | 27 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 75 | 495 | 125000€ | 1667€ |
2021-09-16 | 174 | HAMEAU SAVOUREY | 6 | 157 | 500 | 293000€ | 1866€ |
2019-08-28 | 9005 | HAMEAU SAVOUREY | 6 | 127 | 2000 | 300000€ | 2362€ |
2022-09-16 | 9005 | HAMEAU SAVOUREY | 6 | 127 | 500 | 348000€ | 2740€ |
2020-11-07 | 735 | RUE DU LOUVRE | 7 | 150 | 1185 | 260000€ | 1733€ |
2021-07-13 | 25 | HAMEAU SAVOUREY | 4 | 100 | 243 | 195000€ | 1950€ |
2020-02-05 | 21 | LES PERRES | 2 | 65 | 2005 | 110000€ | 1692€ |
2020-02-14 | 711 | RUE DU LOUVRE | 5 | 160 | 6200 | 205000€ | 1281€ |
2020-09-30 | 9004 | L EPINE OUEST | 7 | 111 | 500 | 191100€ | 1722€ |
2020-06-09 | 26 | HAMEAU SAVOUREY | 4 | 92 | 1307 | 140000€ | 1522€ |
2020-09-17 | 75 | L EPINE OUEST | 4 | 190 | 360 | 283000€ | 1489€ |
2021-01-06 | 339 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 122 | 2610 | 185000€ | 1516€ |
2021-05-11 | 37 | RTE DES FONTAINES | 4 | 100 | 2000 | 220500€ | 2205€ |
2019-06-14 | 1790 | RTE DE THIBERVILLE | 7 | 250 | 65780 | 922000€ | 3688€ |
2019-11-26 | 143 | BOIS DE BONNEBAUX | 6 | 116 | 500 | 155000€ | 1336€ |
2021-06-10 | 306 | RUE DE LA BUISSONNIERE | 4 | 92 | 163 | 170000€ | 1848€ |
2023-02-10 | 19 | BOIS DE BONNEBAUX | 3 | 55 | 119 | 227200€ | 4131€ |
2020-10-02 | 281 | LE BEAUJOUAS | 5 | 155 | 1518 | 227700€ | 1469€ |
2023-03-30 | 281 | LE BEAUJOUAS | 5 | 155 | 500 | 302050€ | 1949€ |
2020-11-23 | 447 | RUE DU BEAUJOIS | 4 | 111 | 2347 | 220000€ | 1982€ |
2022-07-01 | 29 | CHE DE LA MARE VERNIER | 6 | 153 | 198 | 301000€ | 1967€ |
2019-06-24 | 1192 | RUE DU LOUVRE | 2 | 68 | 1873 | 197000€ | 2897€ |
2021-11-03 | 176 | RUE DU MONT AIGU | 3 | 75 | 97 | 149000€ | 1987€ |
2020-12-11 | 162 | CASTELLAIN | 5 | 148 | 2000 | 462000€ | 3122€ |